Bairro nobre da capital, o Itaim Bibi, na Zona Oeste, é um dos quatros bairros mais valorizados de São Paulo, segundo o mais recente Relatório de Compra e Venda QuintoAndar. A valorização dos imóveis no bairro é um fator atrativo para investidores e para aqueles que buscam um imóvel como moradia, sobretudo devido à localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Marginal Pinheiros, além de se tratar de uma região muito desenvolvida, com grandes empresas, bancos, centros comerciais, academias, restaurantes, shoppings e infraestrutura completa de serviços. É o local ideal para abrigar o Oscar Itaim, empreendimento de alto padrão da linha Lifestyle Boutique, da Trisul.
Pronto para morar, o Oscar Itaim conta com projeto de arquitetura assinado pelo escritório aflalo/gasperini arquitetos, com paisagimo de Benedito Abbud e design de interiores do Triptyque Architecture. O edifício marca presença no horizonte da região em um terreno de 1.700m² , entre as ruas Itacema e Urimonduba, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Nove de Julho e Brasil, além de estar a poucos quilômetros do Parque Ibirapuera e do Shopping JK Iguatemi. Seu entorno ainda contempla uma ampla variedade de comércios, restaurantes, marcados pela alta gastronomia, e lojas diversas.
Elegante, o Oscar Itaim procura resgatar materiais pertencentes a grandes referências da cidade, a partir de uma linguagem arquitetônica contemporânea sob o olhar do escritório aflalo/gasperini arquitetos. São grandes planos de vidro, que permitem que a luz natural circule livremente pelos espaços, associando-se a empenas e abas horizontais de concreto aparente, que formam um conjunto minimalista e durável. Como resultado, o edifício de torre único reflete em verdadeiro ícone para a cidade.
Os apartamentos são amplos e espaçosos, de 142m² ou 185m²; duplex de 210 m² e 241m² e garden de 246 m², com vista que prioriza o pulmão verde dos Jardins. De acordo com José Luiz Lemos, sócio-diretor da aflalo/gasperini arquitetos, morar no Oscar Itaim é um privilégio. “Além de ser um desfrute para a vista, com uma condição de luz solar e ventilação natural fantástica, o empreendimto permite que os moradores possam habitar em um projeto que se adequa em uma planta extremamente versátil para acompanhar as necessidades de cada núcleo familiar”, afirma.
Já nas áreas sociais, a condição visual do nascer ao pôr do sol vista do pavimento rooftop favorece ainda mais a experiência de morar no empreendimento. Na cobertura, há um skylounge e uma piscina, que transformam o ambiente em um local surpreendente. As áreas são complementadas por uma raia coberta, SPA, academia, brinquedoteca e jardins contemplativos, localizados no térreo, compondo um programa completo de lazer. Os materiais e o design das áreas sociais foram criados para tornar o Oscar Itaim em um verdadeiro oásis.
A partir de uma contraposição aos elementos utilizados na arquitetura, o design de interiores inovador do Triptyque Architecture trouxe texturas e formas que coexistem de maneira harmônica ao projeto. “Dessa maneira, criamos algumas diretrizes análogas para esse jogo de contrastes. Quando a arquitetura propõe materiais mais opacos, neutros, lisos e etéreos, nós propomos o brilho, toques de cor, texturas e materialidades mais quentes ao olhar. Assim, criamos um universo mais tátil, que instiga o toque e a permanência confortável nos espaços comuns do empreendimento”, explica Greg Bousquet, fundador do escritório. Bousquet completa: “No mobiliário, a proposta foi trazer a ideia de conforto e de uma curadoria de design, que fossem fiéis às intenções de sofisticação e elegância do projeto. É aqui onde foram utilizados toques de cor nos ambientes, que variam entre verde-musgo, terracota e azul-marinho, aliados aos beges e marrons”.
As cores, formas e texturas também estão presentes no projeto de paisagismo de Benedito Abbud, que uniu a arte e o intenso verde da vegetação para despertar novos sentidos. “O projeto foi pensado como um percurso de sensações: espécies floríficas para a visão, espécies aromáticas para o olfato e também frutíferas para o paladar do habitante do Oscar Itaim. Nós trouxemos esculturas reflexivas para os jardins, que dialogam com o conceito de espelhamento, tão bem explorado no projeto de arquitetura. No jardim do térreo, por exemplo, os moradores são envolvidos pelas plantas, distribuidas entre sofisticadas esculturas, como em um abraço, enquanto na ambientação da cobertura, a piscina traz bordas retrô iluminadas e plantas com silhuetas escultóricas, que resultam em uma vista de tirar o fôlego”, explica Abbud.
O Oscar Itaim é um projeto da linha Lifestyle Boutique by Trisul, assinatura criada para empreendimentos de alto padrão, que define bom gosto, bem-estar na máxima potência e exclusividade. A linha foi desenvolvida e grifada por quem aprecia o melhor da arquitetura, paisagismo e design de interiores. Os produtos com a assinatura Lifestyle Boutique são atemporais, caraterística que garante qualidade e valor inegociável na Trisul. A linha conta também com o Península Vila Madalena, Oscar Ibirapuera, Valen Capote Valente e, em breve, com o AIRE Alto de Pinheiros, em pré-lançamento.
Ficha Técnica
Endereço: Rua Urimonduba, 144 – Itaim Bibi – São Paulo
Área total do terreno: 1.700m²
Torres: 1 torre residencial
Pavimentos: 30 pavimentos
Apartamentos: 142m² ou 185m²
Duplex: de 210 m² e 241m²
Garden: de 246 m²
Sobre a Trisul
Com mais de 40 anos de experiência, a Trisul é uma empresa forte e consolidada, que se diferencia por apresentar um modelo de negócio resiliente, com ciclo de incorporação rápido, assertivo e com alta liquidez, além da atuação versátil, dentro dos segmentos econômico, médio e altíssimo padrão. A Companhia é referência do setor imobiliário no Novo Mercado da B3 e mantém em seu quadro profissionais de alta capacidade técnica, com acesso e aplicação de tecnologia de ponta, oferecendo produtos a preços competitivos e entrega no prazo. Ao longo de sua história, a Trisul lançou mais de 350 empreendimentos, correspondendo a mais de 3 milhões de metros quadrados de áreas, totalizando mais de 60 mil unidades.
Atendendo às práticas ESG, com ações de cunho ambiental, social e governamental, a Companhia está voltada às iniciativas sustentáveis, em todos os aspectos. Ciente do impacto social de sua atividade, que, além de gerar empregos diretos e indiretos, movimenta em cada obra uma indústria que vai de insumos à mão de obra, a Trisul entende que sustentabilidade é um conceito amplo, que vai além da questão ambiental, utilizando matérias-primas de fornecedores ambientalmente corretos, economizando insumos vitais para a sociedade, como água e energia, de maneira economicamente viável e a partir de relações justas com todos os seus stakeholders, como vizinhos, clientes, colaboradores e investidores.
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CAROLINE VASCONCELOS BAPTISTA
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