No bairro de Higienópolis é comum encontrar moradores passeando com seus pets pelas calçadas, praças e estabelecimentos da região. A presença de animais de estimação é uma característica marcante, pois a comunidade local valoriza a convivência harmoniosa entre os pets e as pessoas, refletida na variedade de estabelecimentos e serviços disponíveis a partir de uma forte cultura petfriendly.
De acordo com a pesquisa “Tendências do Comportamento do Consumidor de Imóveis”, da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), divulgada em 2024, os animais de estimação são vistos como parte integrante da família, influenciando diretamente as preferências dos compradores, principalmente, na hora de adquirir um imóvel. Esses dados refletem uma mudança significativa no comportamento dos consumidores, que buscam cada vez mais por empreendimentos com áreas de lazer específicas e serviços voltados para o bem-estar dos pets.
Dentro deste contexto, Higienópolis ganhará um novo destino para moradores e seus pets: o Praça Higienópolis. O empreendimento da SKR, em parceria com a construtora Paulo Mauro e a Portofino MultiFamily Office, que apresenta um conceito de convivência e conveniência. Seguindo como premissa a gentileza urbana, o projeto impacta positivamente o entorno, graças à praça composta por mall com lojas selecionadas, somando-se aos espaços já existentes do bairro.
Será um espaço convidativo e acessível, pensado para se tornar um novo ponto de encontro na região. “As praças Vilaboim e Buenos Aires definem o conceito fundamental de Higienópolis: são áreas verdes, com muitos serviços ao redor, frequentados por famílias e jovens com filhos e pets. É possível passear pela rua, sentir o verde através do empreendimento, entrar em um mall de serviços, como lojas e restaurantes localizados na praça”, explica Silvio Kozuchowicz, fundador e CEO da SKR.
Acima da praça, as duas torres, Itambé e Tiê, serão implantadas. Para a torre Itambé, composta por residenciais de 2 e 3 dormitórios, de 71 a 122 m² e até 2 vagas; além de unidades de 2 e 3 suítes de 139 a 212 m² e 2 vagas de garagem, com opções de garden e duplex, a arquiteta Fernanda Marques apresenta o máximo de sofisticação. Já para torre Tiê, de apartamentos com 1 dormitório, ideais para investidores, com as unidades que variam de 27m² a 34m², com possibilidade de combinação das unidades e ampliação de até 64m², bem como as penthouses de 61m² a 67m². No design de interiores das áreas comuns, a TODOS Arquitetura destaca a versatilidade a partir da integração dos ambientes.
O projeto de arquitetura do Praça Higienópolis é assinado pelo escritório Architects Office, liderado por Greg Bousquet, com paisagismo de Benedito e Felipe Abbud, com design de interiores assinado pela TODOS Arquitetura e pela Fernanda Marques, que chancelam também os decorados.
Experiência a partir da convivência – Diferente do que é visto no mercado, o empreendimento não possui um estande de vendas. Ao contrário, o conceito de convivência está presente em sua loja de experiências aberta ao público, com comércios, apartamentos decorados e serviços aos pets, em uma iniciativa que valoriza a integração e a interação entre as pessoas.
A intenção é transmitir a todos uma sensação de bem-estar em meio ao ambiente urbano, a fim de conectar os visitantes à proposta do Praça Higienópolis. “A loja de experiências integra uma programação ampla que preparamos para estimular o convívio entre as pessoas, a comodidade de serviços e gentilezas ao bairro, visando conectar a comunidade do entorno à proposta do Praça Higienópolis”, ressalta João Leonardo Castro, diretor de incorporação da SKR.
No espaço, há um bosque projetado especialmente para os cachorros, em parceria com a empresa Boske Pet, que oferece produtos pensados para a saúde e bem-estar dos animais, com design exclusivo para atender a ergonomia e vida contemporânea do animal.
Ainda é possível encontrar a primeira loja física da Boske, além das unidades da DAMA Confeitaria e da Grand Cru, importadora e distribuidora de vinhos, dispostas em um ambiente acolhedor.
Sobre a Paulo Mauro
Com 69 anos de tradição no mercado, a Construtora Paulo Mauro se destaca pela combinação de qualidade e inovação. Cada empreendimento é cuidadosamente planejado para superar as expectativas dos clientes, com diferenciais que se refletem nos detalhes dos projetos arquitetônicos, plantas, paisagismo e nas áreas de lazer e convivência.
Desde a escolha estratégica do terreno até a entrega do empreendimento, a Construtora Paulo Mauro mantém o compromisso com a qualidade em todas as etapas do processo – concepção, desenvolvimento, incorporação e construção.
Com uma história ininterrupta de sucesso, a Construtora Paulo Mauro já entregou 146 empreendimentos e soma 2,85 milhões de m² construídos. Entre suas conquistas, estão o 21º Prêmio Master Imobiliário na categoria Destaque Profissional e o 1º lugar na pesquisa Datafolha
Top of Mind, como a marca mais lembrada na Zona Oeste de São Paulo.
Sobre a SKR
Fundada em 1985, a SKR tem desempenhado um importante papel na evolução do mercado imobiliário de São Paulo, destacando-se pelo conceito exclusivo de Arquitetura Viva. Como uma plataforma completa de desenvolvimento imobiliário e inovação, a SKR alia design e tecnologia para proporcionar bem-estar e qualidade de vida por meio de projetos singulares. Mais do que prédios, a construtora e incorporadora projeta novas formas de viver ao combinar arquitetura, práticas sustentáveis e foco na comunidade para desenvolver projetos singulares e diferenciados que, além de necessidades funcionais, inspiram conexões humanas, conforto e criatividade.
Esse conceito valoriza experiência e interação, transformando áreas comuns em espaços que promovem convivência. Em seus 40 anos de história, a SKR já entregou mais de 3.000 unidades e construiu mais de 800 mil metros quadrados em bairros nobres da capital paulista. Em 2007, tornou-se sócia da Cyrela por meio de uma joint venture, parceria que se mantém sólida há quase 20 anos.
Sobre a Portofino MultiFamily Office
A Portofino MultiFamily Office é uma empresa independente reconhecida pela Euromoney como o melhor MFO do Brasil. Com oito escritórios em Porto Alegre, Curitiba, São Paulo (sede), Belo Horizonte, Recife, Manaus, Brasília e Nova York, atua estrategicamente com verticais especializadas para atender todas as necessidades do patrimônio de seus clientes: Wealth Planning, Gestão de Investimentos no Brasil e exterior, Real Estate, Fusões e Aquisições (M&A), Esportes, Artes e Entretenimento.
Com aproximadamente R$ 30 bilhões em ativos sob gestão, o propósito da Portofino MFO é proteger e ampliar o patrimônio de pessoas, famílias e empresas de forma sustentável e multigeracional.
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CAROLINE VASCONCELOS BAPTISTA
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