A Land Finance BR, uma empresa especializada em garantias para crédito internacional, tem se destacado no mercado por oferecer soluções inovadoras e eficientes para empresários brasileiros que buscam acessar o primeiro crédito internacional. A missão da empresa é estruturar garantias imobiliárias, viabilizando a entrada desses empresários no universo financeiro internacional.
Antônio Pedroso, especialista da Land Finance BR, explica que o processo é fundamental para o desenvolvimento econômico do Brasil, pois permite que os empresários brasileiros ampliem suas operações no mercado global. “Nosso papel é criar uma ponte segura entre o provedor de garantias, que é o proprietário do imóvel, e os investidores internacionais. Isso não só facilita o acesso ao crédito, mas também impulsiona a internacionalização das empresas brasileiras”, afirma Pedroso.
A empresa é reconhecida pela experiência e qualificação de sua equipe, composta por profissionais com vasta trajetória no setor financeiro. Essa expertise é essencial para o sucesso das operações realizadas, o que, segundo Pedroso, é uma das razões pelas quais a Land Finance BR tem conquistado a confiança de seus parceiros. “A confiança de nossos clientes e a qualidade das nossas soluções vêm da nossa constante busca pela excelência e pela imparcialidade. Estamos sempre em conformidade com as leis locais e internacionais que regulam esse tipo de operação”, afirma.
Outro ponto relevante é a independência da Land Finance BR. A empresa atua sem vínculos com bancos, fundos ou outros agentes financeiros, o que garante um serviço imparcial e sem conflitos de interesse. Isso é especialmente importante no contexto de garantias para crédito internacional, onde transparência e segurança são cruciais.
A abordagem da Land Finance BR também se diferencia por utilizar escritórios jurídicos e técnicos de renome internacional, os quais fornecem uma análise rigorosa e detalhada dos ativos imobiliários envolvidos. “A análise criteriosa de cada ativo, seja ele industrial, comercial ou rural, é fundamental para garantir que as operações de crédito internacional sejam bem-sucedidas”, destaca Pedroso.
Uma das ferramentas utilizadas pela empresa para facilitar essas operações é a Cessão Temporária de Garantias (CTG), que permite que os empresários possam usar seus imóveis como garantia sem precisar transferir a titularidade para outra parte. Isso é vantajoso, pois o provedor do imóvel mantém o controle de sua propriedade e pode continuar gerando receita a partir do ativo, sem custos adicionais durante o processo de crédito. “A CTG permite que o provedor tenha uma participação ativa no processo, sem perder a posse de seu imóvel”, explica Pedroso.
Dentro do conceito de CTG, a Land Finance BR oferece várias modalidades de participação, como a CTG Joint Venture, que permite ao provedor do imóvel receber até 50% do valor do crédito, além de manter a propriedade do imóvel livre para outras operações, como aluguel, crédito de carbono e até mesmo projetos de construção. Além disso, a empresa oferece o modelo CTG Locação, que permite ao provedor gerar uma renda anual de aproximadamente 5% a 7% do valor do crédito liberado, com o pagamento integral da CTG após a liberação do crédito.
Essa estrutura oferece ao provedor uma maneira eficiente de manter seus imóveis produtivos enquanto possibilita o acesso de empresários brasileiros ao crédito internacional, sem perder o controle sobre seus ativos. “A flexibilidade e as vantagens que oferecemos são um reflexo da nossa dedicação em oferecer soluções financeiras que realmente atendam às necessidades dos nossos clientes”, conclui Antônio Pedroso.
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Andreia Souza Pereira
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